银川市集中清理一批安居房房屋产权登记发证历史遗留问题

　　记者3月13日从银川市住建局获悉，该局日前下发《银川市辖区康居安置房和经济适用房办理不动产权证优惠政策的意见》和《银川市辖区康居安置房办理不动产权证工作细则》的通知，针对一批有遗留问题的康居安置工程开展集中清理，加快协调解决办理产权问题。目前，已经完成大部分安居房的验收备案手续完善工作，将在今年2月底、7月底、年底分三批解决大部分房屋产权办理问题。此外，今年3月1日至12月31日，在规定限期内康居安置房办房证可享受优惠。

　　据了解，银川市目前有建设遗留问题的安居房7万多套，存在登记发证历史遗留问题的房产项目，大部分是因存在土地手续不全、建设工程规划或施工手续不全，以及消防、人防、税务等方面的问题。经过陆续协调解决，已有3万余套完成首次登记，由三区相关部门通知可以办理不动产登记证。还有2万多套正在办理当中，将于近期进行首次产权登记。剩余2万多套则由于遗留问题比较复杂，银川市住建局正会同有关部门予以协调解决。

　　银川市兴庆区、金凤区、西夏区范围内原集体土地上的拆迁户分配的康居安置房，其申请人按规定缴纳土地出让金后，均可以办理不动产权证书。根据相关规定，康居安置房申请人先行按照规定缴纳土地出让金和全年的养老保险之后，由银川市自然资源局和银川市社保局对其享受低收入群体社会保障补助资格进行审核，发放《低收入群体社会保障补助通知书》；符合补贴条件的，由辖区财政部门向市财政局申请补贴，辖区财政、街道市民服务中心等部门将社会保障补助款打入康居安置房申请人账户。银川市兴庆区、金凤区、西夏区范围内原集体土地上的拆迁户分配的康居安置房，其申请人按规定缴纳土地出让金后，均可以办理不动产权证书。

　　康居安置房申请人在缴纳土地出让金后，辖区政府将在30个工作日内给予其社会保障补助。其中，在2020年6月30日前缴纳的，按照缴纳金额的25%给予社会保障补助；在2020年7月1日至9月30日前缴纳的，按照缴纳金额的20%给予社会保障补助；在2020年10月1日至12月31日前缴纳的，按照缴纳金额的10%给予社会保障补助。银川市住房和城乡建设局所属安置房按上述优惠政策执行。此前已经办理过不动产权证书和未缴纳土地出让金的康居安置房不在本次优惠范围之内。经济适用房按照原优惠政策执行。2020年3月1日起执行，有效期至2020年12月31日。（记者　王婧雅）