大連中院妥執三億大案獲稱贊

“感謝大連中院主動挖掘可執行財產線索，排除萬難推進執行工作按預期發展，為我司挽回巨額經濟損失。”“感謝各位法官在辦案過程中妙手回春，巧妙化解執行僵局，既為國有企業挽回巨額經濟損失，又保障了我們回遷戶的合法權益……”近日，遼寧省大連市中級人民法院執行局收到來自申請執行人、被執行人和當地群眾送來的感謝信。

該案是一起借款合同糾紛案件，執行標的額近3億元，案件進入執行程序后，遼寧省高級人民法院指定大連中院負責案件的執行工作。

接手案件后，大連中院執行干警第一時間查封了被執行人某房地產公司名下位於雞西市的兩宗土地使用權及地上在建工程。但該工程屬於雞西市回遷安置房，被回遷居民佔有、使用，因無法辦理產權，小區居民多次向相關部門主張權利。

“如果我們強制推動評估、拍賣、騰退，可能會損害回遷戶的利益，極有可能引發不穩定因素，但倘若執行工作不能取得突破，申請執行人公司將會面臨巨額國有資產的流失。”案件承辦法官董國建說。

為了平等保護多方當事人的合法權益，執行法官努力尋求其他最佳解決方案，在主債務人無可供執行財產的情況下，積極促使第三人加入執行程序，提供財產代償債務。面對層層阻力，執行法官多次與被執行人溝通，對其進行思想疏導和釋法明理工作，消除其意圖逃避執行的僥幸心理。

在執行法官鍥而不舍的強大“攻勢”下，被執行人三家關聯公司最終同意分別提供位於鞍山市的280套商鋪、位於重慶市的205個車位和位於大連市的7套公建代償生效法律文書確認的全部債權本息。

眼見案件有了新的突破，此時恰巧突發疫情，房地產市場整體陷入低迷，代償人銷售回款未達到預期，無法按期償還借款1500萬元，案件一時間再次陷入僵局。

面對突發情況，董國建立即組織執行干警研究應對方案，力求排除執行障礙。因位於鞍山的償清債務資產原系某銀行的抵押財產，董國建多次悉心引導代償人，促使其增加提供1900余萬元代償資金，經評估、拍賣，抵債給申請執行人，再由申請執行人將抵債價款1500萬元交付某銀行，滌除償債資產上的抵債權負擔，最終促成近3億元債權本息全部以抵債方式受償。

但后期的交付環節仍是一波三折。被執行人償債資產分別位於大連、鞍山、重慶3個地區。由於鞍山償債資產的代償人與案外人物業服務公司就償債資產存在物業費糾紛，在房屋交付現場，案外人物業服務公司組織社會閑散人員阻撓對抗大連中院干警執行，雙方劍拔弩張，形勢十分嚴峻。為了避免事態惡化，董國建沉著應對，耐心說服教育，最終使對方主動配合法院完成交付工作﹔在重慶進行交付當日，當地下著瓢潑大雨，全體執行干警冒雨在現場清點償債資產，一直持續到當天晚上9點多，圓滿完成了全部資產的清點、造冊和交付工作。

案件的成功執結不但為申請執行人挽回了巨額經濟損失，維護了國有資產的保值增值，同時也為被執行人卸掉了枷鎖，為下一步開展回遷區項目的竣工驗收和為回遷居民辦理房屋產權工作奠定了堅實基礎，相關各方均對案件執行結果表示滿意。

“在這個案件中，我們感受到了法律的權威與神聖，也深深為執行法官的敬業精神所感動！”回遷居民蘇建國說。

遼寧某實業發展公司在感謝信中這樣寫道：“在執行過程中，大連中院執行干警克服了重重困難，即使在房屋交付時，面對阻撓抗法也沒有絲毫畏懼。讓我們對司法工作的嚴肅性、權威性有了更加深刻的認識，為有這麼優秀的執行法官感到欣喜。”（記者 李 丹）