“有了不动产权证，我们不仅能去银行申请贷款，也能吸引更多社会资本加入，助力企业更好地发展。”9月26日，宁夏志辉实业集团有限公司副总经理张海娥，在银川市民大厅领到了企业申请的3000余亩葡萄酒产业用地不动产权证书。当天，我区分别在银川市和青铜峡市发放首批葡萄酒产业用地土地经营权不动产权证书，依法依规保障和规范开展葡萄酒产业用地及其地上定着物确权登记，确保政策红利充分释放。

“这本葡萄酒产业用地不动产权证，对我们这些企业来说，真的就像是一个‘定心丸’。”宁夏志辉实业集团有限公司负责人袁辉说，以前没有关于国有农用地确权的相关法律法规，企业因不能申请不动产权证书而无法到银行贷款，或引导社会资本进入提高土地利用效率。在我区出台《关于完善葡萄酒产业用地确权登记的政策措施》后，全区葡萄酒产业用地权利人的合法权益有了新的保障，还能通过证书进行贷款融资，为葡萄酒产业发展注入更多新鲜“血液”。

自治区自然资源厅自然资源确权登记局负责人岳永军表示，为扎实推进土地权改革，积极推动自然资源部支持宁夏先行区建设意见落地见效，通过葡萄酒产业用地确权登记，发挥的是显化土地资源价值、强化土地资源要素、保障葡萄酒产业发展等作用，“确权登记能最大化保障经营主体权益，扩展葡萄酒产业发展融资渠道，解决葡萄酒企业反映的葡萄种植用地确权登记难、维护权益难、抵押融资难等问题，为助推我区葡萄酒产业高质量发展提供基础服务保障。”

为充分发挥不动产登记对葡萄酒产业发展的要素保障作用，自治区自然资源厅还编写了《葡萄酒产业用地确权登记技术指南》，对开展葡萄酒产业用地及其地上定着物确权登记的工作依据、不动产权籍调查方法及其技术规定、不动产登记申请审核流程等予以明确。“指南可以分类指导全区的葡萄酒企业、测绘技术公司和各级自然资源局开展不动产确权登记。”自治区自然资源厅自然资源和不动产登记中心地籍测绘科负责人叶立介绍，指南不仅适用于葡萄酒产业用地确权登记，也适用于葡萄酒产业用地以外的各类农用地及未利用地确权登记，还能作为指导开展农村土地流转和林草类不动产登记的技术和政策依据。

“下一步，我们将依托试点经验，按照申请登记原则，全面推行葡萄酒产业用地及其地上定着物的不动产登记工作，对于符合登记条件的企业实现‘有需求就有登记’。”岳永军说。 （记者 张唯）

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