人民網銀川9月20日電 為進一步促進銀川市房地產市場良性循環和健康平穩發展，經銀川市住房公積金管理委員會第27次會議審議通過，對銀川住房公積金使用政策予以調整，本次調整的住房公積金使用政策為試行。

繳存職工購買自住住房可以提取本人及配偶直系親屬（父母、子女）的住房公積金賬戶中的繳存余額用於支付購房款，累計提取金額不得超過所購房屋總價款。

據悉，繳存職工及配偶直系親屬（父母、子女）在區外（含區內各市縣區）購買自住住房，可以提取繳存職工及配偶的住房公積金賬戶中的繳存余額用於支付直系親屬購房款，累計提取金額不得超過所購房屋總價款。在貸款本息尚未結清的情況下，可以提取繳存職工及配偶的住房公積金賬戶中的繳存余額用於償還直系親屬貸款本息，累計提取金額不得超過貸款本息總額。

值得一提的是，繳存職工個人購買自住住房使用住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元﹔夫妻均正常繳存住房公積金的，繳存職工家庭住房公積金最高貸款額度從70萬元提高到80萬元。

繳存職工個人購買自住住房使用住房公積金貸款，在最高貸款限額內，住房公積金貸款的可貸額度由不高於繳存職工住房公積金賬戶余額的20倍提高到25倍﹔繳存職工家庭住房公積金貸款的可貸額度，在最高貸款限額內，由不高於繳存職工夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的20倍提高到25倍。

延長再交易住房（二手房）的住房公積金貸款准入年限。繳存職工購買再交易住房（二手房）使用住房公積金貸款時，房屋使用年限要求從20年延長到不得超過25年。全面推行個人住房組合貸款，繳存職工購買自住住房，可申請個人住房組合貸款。

凡在全國任一住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，購買銀川地區自住住房的，均可在銀川住房公積金管理中心辦理住房公積金異地貸款（含商轉公），貸款政策與銀川本地繳存職工保持一致。

據了解，本次住房公積金提取和貸款政策的調整，旨在有效解決繳存職工購房資金困難，減輕還貸壓力。貸款政策的調整主要體現了提升繳存職工購房資金能力，有效擴大了市民購房資金來源，解決了購房資金困難。（劉峰、梁爽）

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