人民網銀川3月28日電 （記者穆國虎）近日，有網友在人民網“領導留言板”上留言，投訴寧夏銀川市興慶區春滿園小區14號樓一營業房存在重大安全隱患。收到留言后，銀川市住房和城鄉建設局作出詳細回應，表示該商鋪“不在原竣工驗收備案的范圍，應當屬於加建部分”，建設單位涉嫌違法建設。

網友留言截圖。

據了解，2007年11月8日，網友購買了該房屋，並繳納了購房款。2009年7月，他先后辦理了房屋所有權証和土地使用權証。2024年初，網友准備向某銀行出租此房，銀行在做安全檢查時發現，該房子下方正中間有一條二級公共高溫高壓供暖管道。該管道由西向東鋪設，長16米、寬1.4米、高1.2米左右，主要給春滿園小區供暖。

該網友表示：后經多方調查了解，此營業房存在嚴重安全隱患。因供暖管道距離地面不足70厘米，管道閥門等設施在房屋下方，管道使用年限已超過20年。

“若發生意外，誰也承擔不起。”該網友還提出因營業房中間有一道10厘米左右的收縮縫，採用單跨框架結構，達不到抗震要求，具有一定安全風險。

官方回復截圖。

收到留言后，銀川市住房和城鄉建設局回復稱，該建筑由寧夏榮恆房地產集團有限責任公司（原寧夏城鄉房地產開發公司）開發建設，2003年竣工驗收並交付使用，竣工驗收備案信息為地上三層框架結構房屋，建筑面積為地上3588㎡。

建設過程中，該建筑分別於2002年5月10日和2002年6月21日取得由原銀川市規劃管理局核發的《建設用地規劃許可証》和《建設工程規劃許可証》，2002年6月28日取得由原銀川市建設局核發的《建筑工程施工許可証》，相關建設手續齊全，証載建筑規模和面積與竣工驗收備案內容一致，均為地上三層共3588㎡。

經與銀川市檔案館存檔的竣工圖紙對比進行現場核查，原樓在竣工圖紙上由北至南共17間商鋪，現場實際為18間商鋪。其中，由北至南的第一間商鋪不在竣工圖紙范圍。該商鋪與春滿園小區14號商住樓的其他商鋪之間採用加設伸縮縫的形式並排設置，不在原竣工驗收備案的范圍，應當屬於加建部分。

同時，現場檢查發現，網友反映的供暖管道及管溝位於加建部分的下方。建設單位對加建部分無法提供建設用地和工程規劃許可等基本建設手續，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規，建設單位涉嫌違法建設。

銀川市住房和城鄉建設局回復稱，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條“未取得建設工程規劃許可証或者未按照建設工程規劃許可証的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設﹔尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款﹔無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款”之規定，結合銀川市執法體制改革相關要求，涉及違法建設行為的，建議由自然資源部門予以界定，屬地綜合執法部門予以查處。

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