近日，寧夏回族自治區自然資源廳印發《寧夏回族自治區不動產單元代碼“一碼關聯”全生命周期管理工作指南》（以下簡稱《工作指南》），提出要發揮不動產單元代碼作為不動產唯一身份標識的作用，全面實施“源頭賦碼”“一碼關聯”。

《工作指南》明確，寧夏回族自治區范圍內所有新建項目實行不動產單元代碼“一碼關聯”全生命周期管理。建設項目用地等不動產空間范圍一經依法確定，即設定不動產單元、編制代碼，並將其記載於用地預審與選址意見書、用地批復、建設用地規劃條件、土地出讓合同、劃撥決定書、建設用地規劃許可証、建設工程規劃許可証、不動產權証書等材料中，通過不動產單元代碼串聯起“規、批、供、用、登”等自然資源全鏈條管理業務，實現信息共享和業務協同。

《工作指南》提出，要聚焦建設項目用地預審與規劃選址、用地審批、土地供應、規劃建設、竣工驗收、不動產登記等關鍵階段，分階段編制不動產單元代碼。單獨選址項目中的交通、能源等線性工程或分散式（風電）項目，在用地預審和報批階段，以捆綁方式按區域、項目預設1宗地、預編1個不動產單元代碼，在項目供地階段，按地籍調查成果重新確定宗地、重新編制不動產單元代碼。對建設項目用地預審與選址、農用地轉用和土地征收、土地供應、規劃許可、規劃核實等階段涉及不動產單元分割合並、規劃條件調整等確需變更代碼的，通過行政審批系統中的電子監管號、地塊ID、項目名稱建立新舊代碼對應關系，確保不動產權屬、宗地空間及業務信息全程銜接、動態留痕、閉環可溯。

《工作指南》要求，不動產登記機構要嚴格按照《不動產單元設定與代碼編制規則》，統一編制不動產單元代碼，確保代碼特定性、唯一性、准確性，從源頭規范不動產單元代碼編制，為全鏈條關聯應用筑牢數據根基。要依托自然資源管理和國土空間規劃“一張圖”建設成果，以統一產權底板為支撐，全面打通自然資源各業務系統數據通道。要在行政審批系統增設不動產單元代碼專屬字段，建立不動產單元代碼與項目電子監管號精准關聯機制，實現跨系統數據同源、精准匹配、互聯互通。

下一步，寧夏自然資源廳將進一步加強業務指導、專題培訓，嚴格對標規范標准，從嚴從實推進各項工作落地見效，充分發揮不動產單元代碼“一碼關聯”核心賦能作用。同時，持續拓展“一碼關聯”在產權底板服務規劃選址、城市更新、存量資產盤活等領域應用場景，全面提升自然資源智能監管與精細化治理能力。

來源：寧夏回族自治區自然資源宣傳教育中心