11月29日，石嘴山市民賀建新來到石嘴山市自然資源和不動產確權登記中心詢問不動產權証書的申領情況。賀建新是大武口區星海時代花園小區二期業主，在石嘴山市將“府院聯動”模式與破解“辦証難”問題有機融合后，他拿到了等待十多年的不動產權証書。

　　近年來，寧夏通過全面摸排、研判分析、精准施策，全力化解不動產登記各種“疑難雜症”。截至目前，今年排查出的3.89萬戶不動產“登記難”問題，已化解完成1.98萬戶。全區先后有90個新建商品房項目採取“交房即交証”模式辦理不動產權証書，惠及群眾4.3萬人，新樓盤和房產再沒有出現登記難題。

　　“‘府院聯動’模式是石嘴山市積極探索的一種創新模式。”石嘴山市自然資源和不動產確權登記中心副主任劉惠蓉介紹，該模式由轄區政府、自然資源、住建、稅務、法院、公安等部門多方協同，通過制定“一地一策”“一小區一策”化解方案，明確任務、措施、時限，分類處置、專項推進、分批化解“辦証難”問題。

　　劉惠蓉說，星海花園時代小區因開發商資金鏈斷裂等因素，造成二期業主一直無法辦理不動產權証書。對此，石嘴山市通過政府各相關部門與法院的深度合作，全力化解小區二期居民“辦証難”問題。截至2024年11月，該小區累計有134戶業主辦理了不動產權証書，有效解決“住有所居、居有所証”問題。

　　記者了解到，為摸清底數，自治區自然資源廳會同相關部門和各市縣（區）通過走訪座談、便民熱線、信訪投訴等形式，集中收集企業和群眾不動產“登記難”問題線索，對城鎮住宅“登記難”問題進行起底排查，梳理到每個小區、樓棟、單元，將收集到的問題歸為5大類，分類建賬、統一管理。

　　“我們在此基礎上先后制定出台化解城鎮住宅‘辦証難’問題工作方案、辦稅業務指引等政策文件，並將具體問題處置措施從25項擴展到38項，對症施策、分類破解阻礙不動產‘登記難’問題化解的政策瓶頸。”自治區自然資源廳自然資源確權登記局局長岳永軍介紹，為從源頭上避免出現新的不動產登記問題，寧夏還從立項審批到登記頒証全周期，高效推行“交房（地）即交証”新模式。目前，全區各市、縣（區）均實現“交房即交証”。

　　另外，寧夏還通過全面推行“一窗受理、集成服務”“不動產登記+N”模式，打通自然資源、住房和城鄉建設等20余個部門數據信息共享通道，實現電子証照“掃碼亮証”，業務線下“一窗受理、一次辦成”和線上“足不出戶、全程網辦”，並在各市、縣政務服務大廳不動產登記區域設立“辦証難”專窗和“辦不成事”反映窗口，點對點審核材料、面對面解讀政策，方便群眾辦証拿証。

　　“隨后，我們將針對‘登記難’推進過程中的難點堵點問題，堅持綜合施策，簡化辦理程序，常態長效解決不動產登記難題，守護好群眾的‘安居夢’。”岳永軍說。（記者 張唯）

分享讓更多人看到