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人民網銀川11月6日電 （賈茹）“我來銀川旅游，看到三沙源的美麗風景就買了房，延期交房日期已經4年，希望盡快解決問題。”“2018年買三沙源的房子，合同約定2019年交房，至今爛尾還未交房！”“本人在永寧縣三沙源七區購置房產一套，離交付日期已過去兩年，請政府協調解決。”今年以來，有多名網友在人民網“領導留言板”上反映自己購買寧夏永寧縣三沙源住宅項目時遭遇的難題，並咨詢該項目的進展情況，期盼相關部門盡快解決。

據了解，三沙源房地產開發項目遺留問題時間跨度長、涉及群眾多、社會關注度高。針對網友們關於該項目“逾期多年未交房”等問題的留言，永寧縣住房和城鄉建設局公開回復稱，因房地產開發企業資金困難，致使項目工程進度緩慢，甚至階段性停工，導致三沙源部分項目逾期交房至今。

為此，今年5月，銀川市將“解決三沙源延期交房問題”列入“我為群眾辦實事”實踐活動項目清單，責任單位為銀川市信訪局和永寧縣。

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近日，有網友在人民網“領導留言板”上留言詢問三沙源房地產開發項目的進展情況。他表示，自己是永寧縣三沙源六區的業主，2018年11月買的房子，由於各種原因一直爛尾至今還未交房，盼領導重視並核實。

針對該留言，永寧縣住房和城鄉建設局公開回復稱，“今年，永寧縣縣委、政府成立了化解三沙源逾期交房問題工作組入駐三沙源，實時督促房地產企業與施工單位推進項目工程建設。經多次協調，銀川吉邦房地產公司與新的合作方（東陽天元公司）已達成新的解決方案。目前，三沙源6區項目還未正式竣工驗收，部分急於裝修的業主可與開發商協商領取鑰匙先行裝修，建設單位對工程驗收中存在的問題正在組織整改，整改完善后提請驗收辦理竣工驗收手續。我局將繼續督促建設單位加快工程進度，力爭該項目早日交付使用。”

據了解，針對三沙源逾期交房問題，永寧縣成立了由住建、信訪等部門組成的化解三沙源逾期交房問題現場辦公協調組進駐三沙源。新增三沙源建設用地，通過招拍挂的方式出讓，由銀川市欣榮建設發展有限公司（縣屬融資平台）用土地出讓收益資金回購三沙源市政基礎設施的方式來支持三沙源項目建設。同時，建立了房地產市場監管工作聯席會議制度，各聯席會議成員單位按照職責分工，協調解決市場運行發展中的突出問題，及時將問題制止在萌芽狀態，切實維護全縣房地產市場穩定。

2020年，永寧縣拆借資金3000萬元，解決三沙源A16區逾期交房和A2、A3、A5區的水電氣問題，並積極協調三沙源各抵押債權方和各級人民法院，盤活被抵押、查封的房屋資產。同時，以自治區2020年審批的251.17畝國有建設用地為依托，重啟三沙源片區供地程序，積極為三沙源項目引進合作伙伴。2021年，推動寧夏中房發展集團有限公司和銀川置信投資發展有限公司簽訂合作協議，寧夏中房發展集團有限公司已競得三沙源片區224畝土地，上繳的土地出讓金1.4億元將用於回購三沙源小學等市政工程，由永寧縣政府監督企業將回購資金用於后續工程建設。

2021年1月，永寧縣成立望遠鎮三沙源社區，抽調、招聘社區工作人員，加強三沙源社區的服務管理。同時，指導居民成立臨時業主委員會，配合化解三沙源逾期交房問題現場辦公協調組，積極做好業主信訪接待、解答、引導工作，及時通報項目建設進度。2021年以來，臨時業主委員會引導業主將拒不退場的十九冶成都公司清出施工現場，騰出了施工面，保障了后續施工進度。

目前，三沙源A6區（涉及商品房1592套）、A13區（涉及商品房696套）正在陸續交房，同時，對工程存在問題進行整改完善﹔A7區（涉及商品房814套）、A8區（涉及商品房668套）正在進行主體和外網施工，預計2021年11月底完工﹔A14區（涉及商品房886套）、A17區（涉及商品房358套）、A19區（涉及商品房355套）正在施工，預計2021年11月底完工。三沙源逾期交房問題有望年內得到基本解決。

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