烂尾多年的商业综合体经重新定位，被打造成西北地区首个新能源汽车一站式销售服务综合体，首批引入20家国内知名新能源汽车品牌入驻；黄金地段长期闲置的土地，被开发成中高端旅居酒店，引入国际知名酒店品牌希尔顿运营……今年1月以来，银川市兴庆区加大闲置资金、闲置资产、闲置土地、闲置项目“四闲”专项整治力度，修“旧巢”引“新凤”，让一批烂尾项目、闲置资产重焕生机。

金茂生活港占地168亩，紧邻银川城东高速出入口，2016年建成约30万平方米大型商业综合体，后因开发商资金链断裂而烂尾，成为城市的“伤疤”。

兴庆区地处银川市老城区、历史文化名城核心区，土地资源紧张。如何破解闲置土地、低效用地挤占发展空间、阻碍产业转型升级、产出效益低等难题，成为城市更新、向质而进的必答题。

去年以来，兴庆区抢抓银川市“四闲”专项整治机遇，充分用好各类政策，使出改革招，打出“组合拳”，通过采取创新政府收回一批、土地整理一批、增资扩能一批“三个一批”工作法，让“沉睡”资源变为发展“活水”。

针对金茂生活港周边商圈资源成熟、区位优势明显的特点，兴庆区坚持高起点谋划、精准化定位、专班化推进、市场化运作，将金茂生活港打造成汽车产业及纵横关联产业的商业集群，并于今年1月举办“2025宁夏·银川首届新能源汽车展”，5天的展期共成交各类车辆146辆，销售金额2456.59万元，实现了“开门红”。位于北京东路兴庆区政府西侧的闲置土地则变成了希尔顿惠庭酒店，于今年1月18日开业，不仅为兴庆区旅游住宿业注入了新活力，也提升了城市形象。

截至目前，兴庆区共盘活闲置楼宇、低效用地66万平方米，引进社会投资项目42个。一块块“沉睡”土地开启新的项目，一个个闲置资产“枯木逢春”，成为推动经济发展的新引擎，为兴庆区经济社会发展注入动力。（记者 高晓刚）

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