10月28日，在银川市召开的相关新闻发布会上，银川市住房和城乡建设局局长李普光对10月24日发布的《银川市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》政策背景和主要内容作了介绍。

“将继续加大保障性住房建设供给，今年收购5000套，2025年计划再收购5000套，届时将再解决近3万人的住房问题。”李普光表示，银川市首批房源征集公告9月9日发布，主要针对绕城高速范围内的存量商品房，房源配套设施齐全完善、权属清晰无纠纷、具备出售条件，面积不超过120平方米。收购工作由宁夏建投城市运营管理有限公司、银川宜佳住宅建设服务有限公司两家国有企业负责。首批共有15家房企参与报名，征集房源8600套、55万平方米，经过审核筛选，符合收购条件的共2176套、18万平方米。第二批房源征集公告10月16日发布，征集范围扩大至三区两县一市，征集面积70平方米的房源，为整栋楼或整单元；90平方米至120平方米的房源可为零散房源。

“有意向的房地产企业可直接与上述两家国有企业联系。”李普光说。确定收购价格方面，以周边保障性住房重置价格为参考上限，自然资源部门委托评估机构确定土地成本价，合理确定收购价格。收购的存量商品房将用于配售型和配租型保障性住房。配售型保障性住房面向全市城镇户籍住房困难家庭及引进的高层次急需紧缺人才等群体配售，实行封闭管理；配租型保障性住房主要保障新市民等无房群体。

同时，银川市将稳步推进城中村改造。“当前，城中村改造工作面临收支平衡难、安置周期长等问题。全国部分城市在推进城中村改造中，使用‘房票安置’这一政策工具，为解决这些问题提供了新的思路与方法。”李普光介绍，房票是一种等效于征拆补偿款的购房“代金券”，由政府发放和兑现，群众可以利用房票在本市选择购买已建成或在售的商品房。房票政策一方面缩短了房屋的安置周期，另一方面满足了群众对房源区位、户型等多样化、差异化的安置需求。

“下一步，我们将推进政策落地，尽快出台银川市城中村改造住宅房屋征收房票安置办法，探索以房票为主、货币化为辅的安置模式。对城中村和危旧房屋再摸排、再梳理，认真编制项目资金平衡方案和拆迁安置方案，统筹做好前期规划工作。坚持分类施策，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，成熟一个推进一个、实施一项做成一项。”李普光说。（见习记者 杨月儿）

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