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连续4个月下降

10月银川房价环比再降0.5%

2014年11月19日09:05    来源:银川晚报     手机看新闻

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  本报讯(记者 黄超)昨日,国家统计局网站公布全国70个大中城市住宅销售价格情况,69个城市房价环比下降,仅郑州房价环比持平。其中,银川房价环比下降0.5个百分点,同比下降0.6个百分点。这是自今年7月我市房价首次下降以来,连续第4个月下降。

  今年7月,银川房价在近3年的时间里首次出现环比下降,降幅0.8%;紧接着,8月环比再次下跌1.5%;9月,环比下降0.5%,降幅比上月缩小1个百分点;到10月份,房价已连续4个月下滑。国家统计局网站显示,今年6月我市房价较2010年6月同比涨幅15.9%;而这个数字到了今年10月,较2010年10月同比涨幅则降至12.1%。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读全国10月份房价时认为,随着各地房贷政策调整,房企为消化库存继续加大推盘力度,部分购房者选择入市,房价环比降幅收窄。就银川数据来看,9月我市新建设商品住宅价格环比下降,但同比数据还呈现上涨态势;到了10月,不仅环比价格下降,同比也呈现下降态势。这说明,截至今年10月,银川房价已回落至一年前水平。二手房方面也与新建商品住宅一样,10月份呈现同比、环比双降的态势。

  有房地产业内人士表示,环比数据下降说明房价“后继乏力”,同比数据下降则说明银川房价真正走起“下坡路”。相关地产工作人员告诉记者,目前开发商在住房管理部门备案的合同价格仍在走高,但实际的成交价格却不是如此,采取打折、赠送面积等方式,面上保持了价格的持续稳定上涨,但实际上还是在降价促销。

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(责编:贾茹、马甜)

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