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近日，宁夏日报接到盐池县160多位住户反映，他们入住的康泰花园是政府为拆迁户、下岗职工、失地农民等低收入者家庭建设的经济适用房，进入冬季，供暖公司拒绝履行合同，收取高额采暖费，迫使花园内的居民有房不能住，有家不能回。
据了解，康泰花园是盐池县政府打造的“民心工程”，2004年3月，由宁夏银基房地产开发有限公司投标建设，截至2006年已入住464户。由于该花园供暖设施存在隔热效果差、业主采暖用气不均衡等问题，导致采暖费用过高，花园内160户居民无奈外出租房。据康泰花园物业办公室主任曾武铎介绍，目前18号楼4单元只剩2户，13号楼剩下1户，花园内出现了租房热。
曾武铎介绍说，最初，康泰花园参照盐池县集中供暖收费标准，每月每平方米2.5元。使用天然气后，开发商、供暖公司、盐池县建设局与购房者曾签订了一份供暖合同，合同明确规定，住户使用天然气按建筑面积收费，不按天然气实际用气量收费。然而进入2006年供暖期，供热公司却单方面废除合同，开始按天然气实际用气量计算，每月每平方米上涨到4.65元。由于康泰花园存在楼层不隔热，楼内供热不均，顶楼、底楼和侧楼热量大量扩散，一些住户为了取暖，实际使用量大多超出了供热单位预期量。住户官学说：“我家里有孩子和老人，为了确保室内温度，2006年度采暖费达到3400元，而一些家庭困难的住户只能停暖外出租房。”据在外租房户冒珍芳介绍：“现在家里每个月都要还贷款500元，再加上高额的采暖费，根本无力承受。
记者在采访中了解到，原本负责该小区天然气供暖的是盐池县凯添天然气有限公司，因该公司经营亏损，2005年被盐池荣丰天然气有限公司接管。接管后公司发现供暖出现了亏损，又聘请宁夏建筑设计研究院工作人员对康泰花园进行了测量。测量报告指出，该小区不能按照当时凯添公司、银基房地产和盐池县建设局签订的合同供暖。于是，该公司依据《中华人民共和国节约能源法》第三章第三十条和 《宁夏回族自治区燃气管理条例》第二十一条和第二十二条将开发公司告上了法庭。
经过银川市金凤区人民法院判定，凯添公司为康泰花园提供天然气壁挂炉分户供暖，采暖收费按建筑面积收取不符合实际，并违反了国家相关法律规定。经法院判决，康泰花园采暖应按照实际用气量收费。进入2006年采暖期，荣丰公司按实际用气量收费，凡是超出使用量的住户必须多缴纳费用，否则来年不再提供天然气。“造成今天的结果，不是我们愿意看到的，但事发后我们也无能为力，去年政府要求我们按照合同供暖，结果损失了几十万，现在公司已经欠债累累，合同中出现的错误，不能由我们公司承担。”荣丰公司张经理无奈道。
盐池县建设规划局办公室主任王占军表示，政府免除地皮费投资建设康泰花园的初衷是解决盐池县低收入群体的住房问题，没料到会出现这些问题。去年就因供暖双方达不成协议，政府强制要求供暖公司供暖，结果一个供暖期下来，供暖公司负责人向政府反映亏损77万元。今年，供暖公司对不按实际用气量计算，拒绝缴纳费用的住户停止了供暖，规划局作为监督方，只能监督协调，没有行政执法权。至于供热公司经过法院判决撕毁合同，规划局无力干涉。(记者 李峰)
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