“申請一次，兩項業務全辦完，太省心了！”8月13日，說起兩天前在甲三號院樓盤簽訂網簽合同的情景，購房者尹先生對當時的辦事體驗贊不絕口。

依托政務數據共享，尹先生在完成網簽備案的同時，系統自動觸發預告登記程序，同步辦結預告登記，自動生成不動產登記証明。尹先生笑言，自己人還在售樓部，卻已經能用手機在“銀川不動產”微信公眾號查詢到不動產登記証明了。

尹先生的這次購房體驗，依托的正是銀川市新近落地的“備案即預告”新模式。“以往購房人簽完預售合同后要分別申請網簽備案和預告登記，‘兩頭跑’不僅讓流程割裂，還容易產生‘一房多賣’和‘先賣后抵’的風險。”銀川市自然資源局不動產登記中心相關負責人介紹，如今，將“兩次申請、分別辦理”優化為“一次申請、同步辦結”，將這兩項分屬不同部門的業務實現無縫銜接。新模式既從物權效力上鎖死開發商違規抵押、轉賣空間，也為規范市場秩序、減少交易糾紛提供了制度保障。

該負責人表示，銀川市自然資源局不動產登記中心將持續以“減材料、減環節、減時限”為抓手，推動登記服務向“數智化”轉型，讓群眾切實感受到高效率。（記者 張唯）