近日，寧夏回族自治區自然資源廳、寧夏市場監管廳、寧夏稅務局等5部門聯合印發《高效辦成企業購置不動產轉移登記“一件事”實施方案》（以下簡稱《方案》），明確將企業購置國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記過程中涉及的個人身份信息核驗、企業營業執照信息核驗、納稅申報以及貸款審批、抵押登記等多個部門事項，集成為企業視角的“一件事”，通過窗口建設、流程再造、信息共享，進一步減材料、減環節、減時間、減成本，實現企業購置不動產轉移登記一站式高效辦理。

根據《方案》，寧夏將全面梳理不動產轉移登記、納稅申報、貸款審批、抵押登記等環節所需申請材料，明確材料清單和提供方式，合並各環節共性材料，推行多表合一、一套材料，實現申請材料“一次提交”，能通過部門間數據共享獲取的材料不得要求申請人提交。各市、縣（區）在政務服務大廳設立企業購置不動產轉移登記“一件事”服務專窗，推動“一窗受理、並行辦理”向“一窗辦理、集成服務”升級，實現不動產登記申請、稅費繳納、証書領取等全流程“一次受理、一窗辦結”。

《方案》提出，要依托一體化政務服務平台，對接自然資源、稅務、公安、市場監管、金融等部門業務系統，推進各類相關信息共享應用，滿足不動產登記所需信息調用需求，支撐材料免提交，並推廣電子簽章、電子合同、電子証照應用。暢通線上線下申請渠道，線上可通過寧夏回族自治區一體化政務服務平台、“我的寧夏”APP申請，線下通過辦事大廳專窗辦理，同步公開辦事指南，避免企業多頭准備、重復提交。

為提升辦理效率，《方案》明確，要建立多部門並聯審核機制，高效推進各環節業務辦理。公安、市場監管部門負責核驗個人身份、企業營業執照信息﹔稅務部門優化核稅繳稅流程並實時推送完稅結果﹔銀行業金融機構負責貸款審批並推送抵押信息﹔不動產登記機構負責登記材料的審核、登簿、繕証，將登記結果信息推送至數據共享平台。同時，優化信息查詢渠道和方式，全面推行地籍圖可視化查詢，為企業購置不動產提供決策依據。

此外，寧夏還將持續深化涉企不動產登記改革。優化完善“帶押過戶”業務流程，將“帶押過戶”服務從個人拓展至企業、從住宅拓展至工商業不動產，推動跨銀行業金融機構可辦，降低企業過橋資金成本﹔創新不動產轉讓登記方式，優化登記流程，便利企業不動產分割轉讓和抵押融資﹔對投資額未達25%的項目可先行辦理預告登記，促進存量土地流轉盤活﹔推動不動產單元代碼“一碼關聯”落地應用，實現“規、批、供、用、登”等全流程各環節信息共享、“一碼關聯”和聯合監管。

來源：寧夏回族自治區自然資源宣傳教育中心