12月6日，記者從銀川市不動產登記事務中心獲悉，該中心近日開通市轄三區不動產居住權登記業務，辦事群眾可以帶著身份証明和居住權合同等有關材料到銀川市民大廳登記居住權。這標志著“居住權”首次在銀川落地實施，銀川也因此成為全區首個辦理居住權登記的地級市。

《中華人民共和國民法典》實施后，有不少群眾來到銀川市民大廳咨詢居住權登記事宜。為回應群眾訴求，銀川市不動產登記事務中心結合工作實際，研究制定《銀川市居住權登記操作指南（試行）》，並於今年11月12日開始實施。

“兩個月前，我想辦理居住權，向銀川市不動產登記事務中心電話咨詢時，被告知暫時沒有這項服務，沒想到僅過了兩個月，工作人員就打來電話，通知我准備相關的資料。”孫先生高興地說。

依據《不動產登記規程》規定，辦理居住權登記需要攜帶不動產登記申請書、申請人身份証明、不動產權屬証書和設立居住權的相關材料。已經辦理居住權登記的住宅房屋，在辦理轉移、抵押、預告等處分登記時，工作人員也會事先告知申請人存在居住權登記，並在登記申請表中予以注明，由申請人簽字確認后才能辦理。

“我們會提供線上、線下多種渠道，幫助購房人事先查詢預購住宅的登記信息，核實該房屋是否存在居住權，保障購房人對所購房屋是否設立居住權的知情權。”銀川市不動產登記事務中心相關負責人表示，目前群眾普遍反映的“房子不歸我，但我可以住”的訴求，得到了最大限度的滿足。在居住權存續期間，居住權也不會因為房屋所有權的轉移而滅失，這對於完善住房保障體系、保障困難群體基本需求具有重要意義。（記者 張唯）

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