10月28日，在銀川市召開的相關新聞發布會上，銀川市住房和城鄉建設局局長李普光對10月24日發布的《銀川市關於進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施》政策背景和主要內容作了介紹。

“將繼續加大保障性住房建設供給，今年收購5000套，2025年計劃再收購5000套，屆時將再解決近3萬人的住房問題。”李普光表示，銀川市首批房源征集公告9月9日發布，主要針對繞城高速范圍內的存量商品房，房源配套設施齊全完善、權屬清晰無糾紛、具備出售條件，面積不超過120平方米。收購工作由寧夏建投城市運營管理有限公司、銀川宜佳住宅建設服務有限公司兩家國有企業負責。首批共有15家房企參與報名，征集房源8600套、55萬平方米，經過審核篩選，符合收購條件的共2176套、18萬平方米。第二批房源征集公告10月16日發布，征集范圍擴大至三區兩縣一市，征集面積70平方米的房源，為整棟樓或整單元﹔90平方米至120平方米的房源可為零散房源。

“有意向的房地產企業可直接與上述兩家國有企業聯系。”李普光說。確定收購價格方面，以周邊保障性住房重置價格為參考上限，自然資源部門委托評估機構確定土地成本價，合理確定收購價格。收購的存量商品房將用於配售型和配租型保障性住房。配售型保障性住房面向全市城鎮戶籍住房困難家庭及引進的高層次急需緊缺人才等群體配售，實行封閉管理﹔配租型保障性住房主要保障新市民等無房群體。

同時，銀川市將穩步推進城中村改造。“當前，城中村改造工作面臨收支平衡難、安置周期長等問題。全國部分城市在推進城中村改造中，使用‘房票安置’這一政策工具，為解決這些問題提供了新的思路與方法。”李普光介紹，房票是一種等效於征拆補償款的購房“代金券”，由政府發放和兌現，群眾可以利用房票在本市選擇購買已建成或在售的商品房。房票政策一方面縮短了房屋的安置周期，另一方面滿足了群眾對房源區位、戶型等多樣化、差異化的安置需求。

“下一步，我們將推進政策落地，盡快出台銀川市城中村改造住宅房屋征收房票安置辦法，探索以房票為主、貨幣化為輔的安置模式。對城中村和危舊房屋再摸排、再梳理，認真編制項目資金平衡方案和拆遷安置方案，統籌做好前期規劃工作。堅持分類施策，採取拆除新建、整治提升、拆整結合等方式，成熟一個推進一個、實施一項做成一項。”李普光說。（見習記者 楊月兒）

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